LNG선 항해사의 항해노트와 재테크 기록

상계2구역 전매제한과 조합원 지위 양도 제한을 관리처분인가 전후로 나눠 정리했다. 2025년 9월 매수한 조합원 입장에서 언제 팔 수 있는지, 투기과열지구·토지거래허가구역·예외 요건까지 쉽게 풀어본다.

상계2구역 2,679세대 설계변경안을 까르님 사업성 분석 기준에 대입해 다시 계산했다. 일반분양 753세대, 용적률 295.41%, 공사비와 사업비 변수를 반영해 비례율과 조합원 1인당 효과를 시나리오별로 정리했다.

상계2구역 이주를 앞두고 세입자가 있는 조합원이 확인해야 할 내용을 정리했다. 이주공고 전 고지, 임차보증금 반환, LH 전세임대, 전세대출, 이사비·주거이전비 대상, 명도 준비까지 보유자 입장에서 살펴봤다.

해기사 경력으로 생각해볼 수 있는 항만공사 취업 루트를 정리했다. 부산·인천·울산·여수광양항만공사 최근 채용공고와 연봉 정보, 항해사 경력이 실제로 쓰이는 부분을 현실적으로 살펴본다.

상계2구역 조합 안내 기준으로 2027년 초 예상되는 이주비 대출 구조를 정리했다. 1주택자와 다주택자의 기본이주비·추가이주비 차이, 임차보증금, 선순위 대출, 부족 현금 계산까지 보유자 입장에서 살펴봤다.

항해사로 승선하면서 돈을 모으고, 하선 후 실제로 재개발 구역 부동산을 매수한 과정을 정리한 시리즈 모음 글이다. 준비 과정, 투자금, 계약, 등기, 보유 중 수리비까지 한 번에 볼 수 있도록 정리했다.

첫 배를 나가는 실습항해사와 3등 항해사를 위한 승선 준비물 체크리스트다. 기본 준비물부터 미끄럼방지 시트, 작업용 선글라스, SSD, 베개커버 같은 실제 항해사 꿀템까지 정리했다.

항해사가 되는 길을 학생과 학부모 눈높이로 정리했다. 해양대 진학, 항해 관련 학과, 해기사 면허, 오션폴리텍, 크루즈선 취업과 영어 준비까지 현실적으로 살펴본다.

항해사는 단순히 배를 조종하는 사람이 아니다. 학생과 학부모가 이해하기 쉽게 항해사가 하는 일, 되는 법, 직급 흐름, 승선 생활과 현실적인 고민까지 정리했다.